Charmante propriété située dans le secteur recherché O de Brossard, construite en 1998 et nichée dans un rond-point paisible, idéal pour profiter d'un environnement calme et familial. Son emplacement privilégié offre une proximité appréciable des garderies, des parcs et de plusieurs services, tous accessibles en quelques minutes.
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété propose également une superbe cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant un bel espace pour la vie quotidienne.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi que de généreux espaces de rangement.
Une propriété offrant espace, tranquillité et un emplacement de choix dans un secteur familial de Brossard. À qui la chance!
INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $194,500 |
| Building | $475,800 |
| Total | $670,300 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,970 |
| School taxes (2026) | $452 |
| Total | $3,422 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Windows | PVC |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Equipment available |
Ventilation system Wall-mounted air conditioning |
| Parking | Outdoor |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Distinctive features |
Cul-de-sac Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Highway Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Land dimensions | 35.0 x 121.0 pi |
| Occupancy delay | 60 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
