Charmante propriété située dans le secteur recherché O de Brossard, construite en 1998 et nichée dans un rond-point paisible, idéal pour profiter d'un environnement calme et familial. Son emplacement privilégié offre une proximité appréciable des garderies, des parcs et de plusieurs services, tous accessibles en quelques minutes.
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété propose également une superbe cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant un bel espace pour la vie quotidienne.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi que de généreux espaces de rangement.
Une propriété offrant espace, tranquillité et un emplacement de choix dans un secteur familial de Brossard. À qui la chance!
INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $194,500 |
| Building | $475,800 |
| Total | $670,300 |
| Municipal taxes (2026) | $2,970 |
| School taxes (2026) | $452 |
| Total | $3,422 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Semi-detached |
| Construction Materials |
Aluminum Brick |
| Cooling | Wall-mounted air conditioning |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path Cul-de-sac Daycare centre Highway Landscaped Public transportation Réseau Express Métropolitain (REM) Wooded |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features |
Asphalt Double width or more |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features | PVC |
| Bathroom Features |
Ensuite bathroom Separate shower |
| Land dimensions | 35 X 121 p / 10,67 X 36,88 m |
| Occupancy delay | 60 days |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Level
|
Floor
|
|---|---|---|---|---|
| Salon | 291 | 12'4" × 23'7" | 0 | Parqueterie |
| Salle à manger | 173 | 12'4" × 14'0" | 0 | Parqueterie |
| Cuisine | 148 | 14'3" × 10'5" | 0 | Céramique |
| Salle d'eau | 37 | 5'0" × 7'4" | 0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12'0" × 17'5" (irregular) | 2 | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 130 | 10'5" × 12'6" | 2 | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 129 | 10'8" × 12'1" | 2 | Parqueterie |
| Salle de bains | 132 | 11'0" × 12'0" | 2 | Céramique |
| Salle familiale | 207 | 13'4" × 15'6" | 0 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9'0" × 11'4" (irregular) | 0 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 175 | 13'3" × 13'2" | 0 | Céramique |
| Rangement | 167 | 15'2" × 11'0" | 0 | Béton |
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Single-family homes, condo, duplex
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Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
