Charmante propriété située dans le secteur recherché O de Brossard, construite en 1998 et nichée dans un rond-point paisible, idéal pour profiter d'un environnement calme et familial. Son emplacement privilégié offre une proximité appréciable des garderies, des parcs et de plusieurs services, tous accessibles en quelques minutes.
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété propose également une superbe cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant un bel espace pour la vie quotidienne.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi que de généreux espaces de rangement.
Une propriété offrant espace, tranquillité et un emplacement de choix dans un secteur familial de Brossard. À qui la chance!
INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 194 500 $ |
| Bâtiment | 475 800 $ |
| Total | 670 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 970 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 452 $ |
| Total | 3 422 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Boisé Cul-de-sac Garderie/CPE Paysager Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Dimensions du terrain | 35 X 121 p / 10,67 X 36,88 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
|---|---|---|---|---|
| Salon | 291 | 12'4" × 23'7" | 0 | Parqueterie |
| Salle à manger | 173 | 12'4" × 14'0" | 0 | Parqueterie |
| Cuisine | 148 | 14'3" × 10'5" | 0 | Céramique |
| Salle d'eau | 37 | 5'0" × 7'4" | 0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12'0" × 17'5" (irrégulier) | 2 | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 130 | 10'5" × 12'6" | 2 | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 129 | 10'8" × 12'1" | 2 | Parqueterie |
| Salle de bains | 132 | 11'0" × 12'0" | 2 | Céramique |
| Salle familiale | 207 | 13'4" × 15'6" | 0 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9'0" × 11'4" (irrégulier) | 0 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 175 | 13'3" × 13'2" | 0 | Céramique |
| Rangement | 167 | 15'2" × 11'0" | 0 | Béton |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
