Superbe cottage détaché avec une belle façade en pierre, situé dans un secteur paisible, recherché et bien établi de Brossard. Construite en 1976, cette propriété offre 12 pièces, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, avec des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle familiale agrémentée d'un foyer, ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine avec armoires en bois propose également un agréable coin repas et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de bain. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. De beaux planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un beau terrain soigneusement aménagé, agrémenté de verdure et d'arbres matures.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Brossard.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et beaucoup de potentiel. Une visite vous charmera!
*************************************
Rénovations, travaux et améliorations effectués
Rénovations, travaux et améliorations effectués
1999 Rénovation Cuisine, Salle de bain chambre principale.
2002 Réfection Entrée de garage et aménagement paysager.
2003 Remblai du garage entièrement remplacé et nouvelle dalle de béton.
2005 Remplacement de la fournaise.
2006 Installation d'un système d'irrigation.
2009 Remplacement des fenêtres
2009 Remplacement des bardeaux de la toiture.
2010 Rénovation Salle de bain au 2e étage et salle d'eau au RDC.
2019 Installation d'un système central de climatisation Thermeco.
2025 Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres.
2025 Inspection du calfeutrage extérieur et réparations effectuées lorsque nécessaire.
2025 Réfection du perron d'entrée avec fini acrylique.
2025 Installation de nouvelles gouttières.
INCLUSIONS
Système d'alarme, four encastré, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux
EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur
| Année d'évaluation | 2027 |
| Terrain | 267 200 $ |
| Bâtiment | 437 000 $ |
| Total | 704 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 163 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 487 $ |
| Total | 3 650 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 1.0 x 1.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
