Superbe cottage détaché avec une belle façade en pierre, situé dans un secteur paisible, recherché et bien établi de Brossard. Construite en 1976, cette propriété offre 12 pièces, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, avec des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle familiale agrémentée d'un foyer, ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine avec armoires en bois propose également un agréable coin repas et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de bain. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. De beaux planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un beau terrain soigneusement aménagé, agrémenté de verdure et d'arbres matures.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Brossard.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et beaucoup de potentiel. Une visite vous charmera!
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Rénovations, travaux et améliorations effectués
Rénovations, travaux et améliorations effectués
1999 Rénovation Cuisine, Salle de bain chambre principale.
2002 Réfection Entrée de garage et aménagement paysager.
2003 Remblai du garage entièrement remplacé et nouvelle dalle de béton.
2005 Remplacement de la fournaise.
2006 Installation d'un système d'irrigation.
2009 Remplacement des fenêtres
2009 Remplacement des bardeaux de la toiture.
2010 Rénovation Salle de bain au 2e étage et salle d'eau au RDC.
2019 Installation d'un système central de climatisation Thermeco.
2025 Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres.
2025 Inspection du calfeutrage extérieur et réparations effectuées lorsque nécessaire.
2025 Réfection du perron d'entrée avec fini acrylique.
2025 Installation de nouvelles gouttières.
INCLUSIONS
Système d'alarme, four encastré, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux
EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur
| Assessment year | 2027 |
| Land | $267,200 |
| Building | $437,000 |
| Total | $704,200 |
| Municipal Taxes (2026) | $3,163 |
| School taxes (2026) | $487 |
| Total | $3,650 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Brick |
| Heating energy |
Electricity Natural gas |
| Heating system | Air circulation |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom |
| Hearth stove | Wood fireplace |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Double width or more |
| Garage |
Fitted Heated Single width |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges |
| Distinctive features | Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Park - green area Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 1.0 x 1.0 pi (irregular) |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
