Charmante et spacieuse propriété située dans le très recherché secteur R de Brossard, offrant de généreux espaces de vie et une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, le tout agrémenté de magnifiques planchers de bois.
Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer, une salle familiale conviviale adjacente à la cuisine ainsi qu'une grande cuisine rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Les électroménagers -- réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle -- sont inclus dans la vente.
Le vaste sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, procurant énormément d'espace et de possibilités pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour boisée et intime, agrémentée d'une piscine et d'un bel aménagement paysager.
Une propriété spacieuse et accueillante, offrant un total de six chambres à coucher et trois salles de bain, dans l'un des secteurs recherchés de Brossard.
INCLUSIONS
Lustre, luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte, 2 thermopompes murales, chauffe-eau, piscine hors-terre et accessoires, remise. Tous laissés sans garantie légale.
EXCLUSIONS
Luminaires de la salle familiale, luminaires de la salle à manger et du coin-repas, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 287 000 $ |
| Bâtiment | 590 700 $ |
| Total | 877 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 777 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 589 $ |
| Total | 4 366 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique Pierre |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Boisé Cégep Garderie/CPE Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Plat Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Chauffé Intégré Ouvre-porte électrique (garage) Pavé uni Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine | Hors terre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC Porte-fenêtre |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 53,7 X 103,2 p / 16,33 X 31,45 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5'9" × 4'0" (irrégulier) | 0 | Céramique | ||
| Salon | 18'1" × 13'0" (irrégulier) | 0 | Bois | ||
| Salle à manger | 12'9" × 10'5" (irrégulier) | 0 | Bois | ||
| Cuisine | 11'4" × 9'9" (irrégulier) | 0 | Bois | ||
| Coin-repas | 13'5" × 9'4" (irrégulier) | 0 | Bois | ||
| Salle familiale | 15'8" × 12'9" (irrégulier) | 0 | Bois | ||
| Salle d'eau | 5'1" × 8'9" (irrégulier) | 0 | Céramique | ||
| Chambre à coucher principale | 13'3" × 18'0" (irrégulier) | 2 | Parqueterie | ||
| Salle de bains | 4'9" × 7'5" (irrégulier) | 2 | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher | 147 | 11'0" × 13'4" | 2 | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 16'8" × 11'8" (irrégulier) | 2 | Parqueterie | ||
| Salle de bains | 4'9" × 9'4" (irrégulier) | 2 | Céramique | ||
| Salle familiale | 20'5" × 15'3" (irrégulier) | 0 | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher | 13'3" × 10'6" (irrégulier) | 0 | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher | 17'9" × 13'8" (irrégulier) | 0 | Plancher flottant | ||
| Salle de bains | 6'0" × 10'0" (irrégulier) | 0 | Autre | ||
| Salle de lavage | 16'5" × 15'0" (irrégulier) | 0 | Béton | rangement |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
