Maison - À vendre
1 648 888 $ Brossard
- Maison
- 15 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 7925 Rue de Lausanne
Située dans un secteur prisé de Brossard, secteur L , cette propriété moderne de luxe se distingue par son élégance, son confort et la qualité de ses finitions. Offrant quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes, à l'étage et 1 chambre à coucher+ 1 salle de bains au sous-sol elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se distingue par des espaces de vie baignés de lumière, harmonieusement orchestrés pour offrir une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et résolument conviviale.
La cuisine, élégamment aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, s'intègre avec fluidité aux aires ouvertes, créant un cadre idéal pour recevoir avec distinction.
Sous-sol entièrement aménagé vient enrichir la propriété d'un espace polyvalent aux possibilités multiples -- salle familiale, bureau à domicile ou espace de divertissement -- s'adaptant parfaitement à un mode de vie contemporain.
À l'extérieur, la cour intime, soigneusement aménagée, propose un véritable havre de paix où il fait bon profiter des belles journées en toute quiétude.
Idéalement située à proximité des services, des établissements scolaires, des parcs et des principaux axes routiers, et à quelques minutes du Réseau express métropolitain ainsi que du Quartier DIX30, cette adresse conjugue avec élégance prestige, sérénité et accessibilité.
Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.
INCLUSIONS
Stores électriques, lave-vaisselle, hotte de cuisine, couvre fenêtres, luminaires, système d'irrigation, Système d'alarme, système de climatisation central,1 ouvre porte de garage. Chauffe-eau 2025.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 648 888 $ |
| Référence | 22702741 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 6 447 $ / an |
| Taxe scolaire | 799 $ / an |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 683 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 512 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 736 800 $ |
| Total | 1 249 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 6 447 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 799 $ |
| Total | 7 246 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.4x8.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 21.8x12.9 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 9.10x12.3 pi | Bois | |
| RC | Coin repas | 8.4x9.9 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 10.8x9.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 7.2x3.7 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 20.4x12.2 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.11x8.2 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.6x8.11 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.3x9.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.2x9.0 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 21.1x12.11 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de lavage | 10.9x9.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.4x10.4 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 10.9x9.8 pi |