Maison - À vendre
2 299 999 $ Brossard
- Maison
- 3 202 pc
- 6 chambres
- 5 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 3855 Rue Coallier
Majestueuse propriété moderne de Luxe, construite en 2022 , avec des matériaux de haute gamme, aire de vie incroyable ! Excellent emplacement ,dans le parc Urbain de Brossard , à proximité de tous les commodités , dix /30 , École MARCELLE GAUVREAU, transport en commun et train ! Idéal pour une famille !
Intérieur spacieux , à couper le soufle , avec ses immenses fenêtres plein grandeur, plafonds de 10' de hauteur au rdc et 9' à l'étage et au sous-sol.
Premier Niveau:
*Près de l'entrée, on retrouve une garde-robe walk-in, une salle d'eau avec un éclatant comptoir en quartz et une ravissante vue vers les escaliers.
*Escaliers moderne dotée des élégantes rampes en vitres.
*Le salon à l'avant offre des plafods cathedrale et des fenêtres plein hauteur.
*Le salon et la salle à manger munis des beaux planchers en latte de bois couleur pâle, et d'un foyer au gaz complète l'espace .
*Salle à manger un espace ouvert et raffiné avec une généreuse fenestration inonde la pièce de lumière naturelle.
*On y retrouve également un grand cellier moderne qui rajouté une touche unique et luxueuse.
*Cuisine digne d'un chef avec ses armoires jusqu'au plafonds et son îlot surimemsionne en quatz.
*Beaucoup d'espace de rangement et une pièce garde manger additionnelle .
*Évier double largeur , également équipée d'une cuisinière au gaz avec une hotte en stainless, lave -vaisselle , frigo et congélateur .
*La propriété offre 6 grandes chambres à coucher dont deux dans le Sous-sol et 5 salles de bains !
À l'étage: *4 chambres à coucher de belle dimmension ,4 salles de bains privés à chaque chambre et une salle de lavage.
*La chambres de maîtres munie d'un grand walk-in et une superbe salle de bains de maître
*La salle de bains de maître, doté d'un bain ,vanité double largeur, comptoir en quartz d'une grande douche en céramique
Sous sol :
*Grande salle familiale, plafonds de 9 pieds de hauteur , une cuisine complète avec des comptoir en quatrz ,deux chambre à coucher et une salle de bains .
*Sous -sol pouvant servir de bi-generation.
*La cour est clôture des hais de cèdres et offre beaucoup d'espace.
*À proximité de plusieurs commodités:
- À quelques minutes de marche de L'École MARCELLE GAUVREAU et dix/ 30
INCLUSIONS
stores, fixtures, rideaux
EXCLUSIONS
TV'S furniture
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 2 299 999 $ |
| Référence | 27978180 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 8 065 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 289 $ / an |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 3 202 pc |
| Terrain | 685,1 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 39.0 x 52.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 95 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 616 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 817 100 $ |
| Total | 1 433 700 $ |
| Taxes municipales (2024) | 8 065 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1 289 $ |
| Total | 9 354 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (21½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6x15 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 12.6x20 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle familiale | 10.8x21 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 13x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 21x15 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5x7 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12x13 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.3x4.9 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.5x13.5 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 5.2x10.4 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x13 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 12x4.9 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 21x12.5 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 12x11 pi | Céramique | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 9.5x9.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de lavage | 11x6 pi | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 7.5x15 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 20x16 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 11.7x5.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.7x12 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14x11 pi | Plancher flottant |