Condo 4 ½ libre immédiatement dans un secteur stratégique de Brossard.Emplacement exceptionnel directement face au Terminus Panama, à deux pas du REM, du Mail Champlain et avec un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Cette unité lumineuse située au 3e étage propose 2 chambres à coucher avec vue sur la cour, un balcon privé et un stationnement extérieur.
L'immeuble offre ascenseur, piscine intérieure, gym, salle communautaire, dépanneur et stationnements visiteurs.
Les frais de copropriété incluent chauffage, électricité, eau chaude et climatisation. Toiture refaite en 2020.
Location à long terme permise. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement pratique, complet et recherché.
INCLUSIONS
Fixtures, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, 1 espace de stationnement nr 66
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $49,600 |
| Building | $236,000 |
| Total | $285,600 |
| Municipal Taxes (2026) | $1,359 |
| School taxes (2026) | $184 |
| Total | $1,543 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Equipment available |
Entry phone Wall-mounted heat pump |
| Available services |
Common areas Exercise room Indoor pool Sauna |
| Pool | Inground |
| Landscaping | Landscape |
| Distinctive features | Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Elementary school High school Highway Hospital Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Easy access | Elevator |
| Occupancy delay | 30 days |
| Type of co-ownership | Divided |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
