Cottage isolé situé au 7645, rue Mirabeau à Brossard, dans un secteur calme, recherché et bien établi. Construite en 1966, cette propriété offre 14 pièces, dont 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, proposant des espaces de vie généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Vous apprécierez son cachet chaleureux, sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un terrain de 6 296 pi², doté d'un aménagement extérieur soigné, d'une entrée en pavé uni et d'un environnement mature agrémenté de verdure.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Brossard.
Une propriété pleine de potentiel qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une visite vous charmera!
INCLUSIONS
Luminaires, rideaux de la majorité des pièces de la maison, pôles à rideaux, lave-vaisselle de marque maytag en inox, four encastré de marque whirlpool en inox, plaque de cuisson de marque jennair noir. Thermopompe de marque York 2025 (facture à l'appui) chauffe eau
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2026 |
| Land | $292,700 |
| Building | $302,500 |
| Total | $595,200 |
| Municipal taxes (2026) | $2,739 |
| School taxes (2026) | $418 |
| Total | $3,157 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Cooling | Central heat pump |
| Fencing | Fenced |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electricity Forced air |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor In partial bathroom ground level Powder room |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Daycare centre Elementary school High school Highway Hospital Public transportation Réseau Express Métropolitain (REM) Wooded |
| Parking Features | Double width or more |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source |
Municipality With water meter |
| Land dimensions | 61 X 100 p / 18,59 X 30,48 m |
| Occupancy delay | 20 days |
Room |
Area
(m²)
|
Dimensions
|
Level
|
Floor
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.19 | 4.32 × 2.59 m | 0 | Bois |
| Salon | 20.46 | 3.1 × 6.6 m | 0 | Bois |
| Cuisine | 14.30 | 4.11 × 3.48 m | 0 | Céramique |
| Salle à manger | 12.60 | 3.35 × 3.76 m | 0 | Bois |
| Bureau | 9.85 | 3.23 × 3.05 m | 0 | Bois |
| Salle de lavage | 3.38 | 1.68 × 2.01 m | 0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.72 | 3.38 × 4.06 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 8.68 | 3.35 × 2.59 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 9.25 | 2.82 × 3.28 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 9.42 | 2.77 × 3.4 m | 2 | Bois |
| Salle de bains | 3.82 | 1.93 × 1.98 m | 2 | Céramique |
| Game Room | 21.40 | 3.18 × 6.73 m | 0 | Plancher flottant |
| Salle familiale | 15.11 | 4.75 × 3.18 m | 0 | Plancher flottant |
| Atelier | 15.13 | 3.4 × 4.45 m | 0 | Plancher flottant |
Mortgage calculator
Enter the necessary information to calculate your mortgage amount and monthly payments:
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
