Condo 4 ½ libre immédiatement dans un secteur stratégique de Brossard.Emplacement exceptionnel directement face au Terminus Panama, à deux pas du REM, du Mail Champlain et avec un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Cette unité lumineuse située au 3e étage propose 2 chambres à coucher avec vue sur la cour, un balcon privé et un stationnement extérieur.
L'immeuble offre ascenseur, piscine intérieure, gym, salle communautaire, dépanneur et stationnements visiteurs.
Les frais de copropriété incluent chauffage, électricité, eau chaude et climatisation. Toiture refaite en 2020.
Location à long terme permise. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement pratique, complet et recherché.
INCLUSIONS
Fixtures, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, 1 espace de stationnement nr 66
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $49,600 |
| Building | $236,000 |
| Total | $285,600 |
| Municipal taxes (2026) | $1,359 |
| School taxes (2026) | $184 |
| Total | $1,543 |
| Association Amenities |
Common areas Elevator Fitness room Indoor pool Sauna |
| Building type | Detached |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
3rd level Other Other third level |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
Elementary school High school Highway Hospital Landscaped Public transportation Réseau Express Métropolitain (REM) Wooded |
| List of equipment available | Intercom |
| Pool Features | Inground |
| Roof | Elastomeric membrane |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Apartment |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Occupancy delay | 30 days |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Level
|
Floor
|
|---|---|---|---|---|
| Salon | 173 | 15'9" × 11'0" | 3 | Plancher flottant |
| Salle à manger | 108 | 12'0" × 9'0" | 3 | Plancher flottant |
| Cuisine | 65 | 8'4" × 7'10" | 3 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 162 | 14'9" × 11'0" | 3 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 119 | 12'5" × 9'7" | 3 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 56 | 8'0" × 7'0" | 3 | Céramique |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
