Charmante propriété située dans le secteur recherché O de Brossard, construite en 1998 et nichée dans un rond-point paisible, idéal pour profiter d'un environnement calme et familial. Son emplacement privilégié offre une proximité appréciable des garderies, des parcs et de plusieurs services, tous accessibles en quelques minutes.
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété propose également une superbe cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant un bel espace pour la vie quotidienne.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi que de généreux espaces de rangement.
Une propriété offrant espace, tranquillité et un emplacement de choix dans un secteur familial de Brossard. À qui la chance!
INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 194 500 $ |
| Bâtiment | 475 800 $ |
| Total | 670 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 970 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 452 $ |
| Total | 3 422 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 35.0 x 121.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
