Magnifique unifamiliale de style contemporain située dans un secteur recherché de Brossard, à proximité de tous les services et du transport en commun. Cette propriété se démarque par ses finitions haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.
Signée par une vision d'excellence, cette résidence contemporaine incarne le parfait équilibre entre élégance, confort absolu .
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, du REM et des grands axes routiers, elle offre un style de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'ambiance sophistiquée qui se dégage des lieux : plafonds de 9 pieds, lignes épurées, matériaux nobles et fenestration spectaculaire baignant chaque espace de lumière naturelle.
*Le rez-de-chaussée propose une aire de vie grandiose à concept ouvert, idéale pour recevoir avec élégance. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est conçue pour les amateurs de design et de gastronomie : comptoirs de quartz, dosseret haut de gamme, éviers doubles, abondance de rangement et finitions impeccables.
*À l'étage, la suite des maîtres évoque le confort de prestige avec son vaste walk-in et sa salle de bain attenante ,
Trois chambres supplémentaires, toutes de généreuses dimensions, complètent cet espace avec harmonie.
*Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale élégante et une salle de bain complète -- parfait pour accueillir famille et invités.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu : thermopompe centrale, climatisation, échangeur d'air, matériaux de qualité supérieure et finitions irréprochables.
À l'extérieur, un balcon en ciment durable et un garage double largeur complètent cette propriété où fonctionnalité et prestige se rencontrent.
Une opportunité rare pour une clientèle recherchant distinction, emplacement stratégique et qualité de construction irréprochable.
INCLUSIONS
Fixtures électriques, thermopompe centrale avec climatisation, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manettes, système d'alarme, balcon en ciment , hotte de cuisine, installation aspirateur central
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2027 |
| Land | $225,600 |
| Building | $1,086,400 |
| Total | $1,312,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $5,747 |
| School taxes (2026) | $867 |
| Total | $6,614 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Air circulation |
| Basement | Finished basement |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway |
Double width or more Plain paving stone |
| Garage |
Attached Double width or more |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Distinctive features | Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Elementary school Highway Hospital Park - green area Public transport Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Zoning | Residential |
| Land dimensions | 45.0 x 98.0 pi |
| Occupancy delay | 60 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
