Superbe maison à étages située sur un croissant paisible et recherché, reconnu comme l'un des plus beaux de Brossard. Cette propriété spacieuse et soigneusement aménagée offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce à ses nombreuses pièces, à ses espaces de rangement généreux et à sa magnifique cour arrière.
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ainsi qu'une chaleureuse salle familiale, parfaits pour recevoir parents et amis ou simplement profiter de précieux moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, au coeur de laquelle se trouve une immense cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un généreux espace de travail.
À l'étage, la propriété comprend quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes.
La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'un grand garde-robe walk-in. Les nombreuses armoires et espaces de rangement contribuent au confort et à l'organisation de toute la famille.
Sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable à la propriété.
On y trouve deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec douche, une élégante cave à vin, un atelier ainsi qu'un vaste espace de rangement. Cet étage peut facilement répondre à différents besoins : chambres pour adolescents ou invités, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour aménagée sur un terrain d'environ 7,523 pi².
Une magnifique piscine au sel, promet de merveilleux moments de détente pendant la saison estivale, tandis que l'espace extérieur généreux permet de recevoir, de jouer et de profiter pleinement des belles journées.
Une propriété complète offrant de vastes espaces, six chambres à coucher, 3 salles de bain et un emplacement exceptionnel sur un croissant paisible de Brossard.
Une visite s'impose!
INCLUSIONS
Four encastré, micro-ondes,lave-vaisselle Boch ,toiles ,stores ,ouvre-porte garage, chauffe-eau piscine au sel, cabanon, broyeur, Laveuse-sécheuse, gazobo, robot piscine, sanuvox,plaque induction,
EXCLUSIONS
Frigo, gazebo , chauffe-eau (loué)
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 325 000 $ |
| Bâtiment | 481 300 $ |
| Total | 806 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 616 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 281 $ |
| Total | 3 897 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Boisé Hôpital Parc Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Attaché Attenant Chauffé Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau |
Avec compteur d'eau Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Dimensions du terrain | 33,10 X 94,4 p / 10,32 X 28,75 m |
| Date d'occupation | 2027/02/16 |
Pièce |
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Salon | 3,71 × 5,66 m (irrégulier) | 0 | Céramique |
| Salle familiale | 3,35 × 4,57 m (irrégulier) | 0 | Tapis |
| Cuisine | 4,37 × 3,35 m (irrégulier) | 0 | Céramique |
| Salle d'eau | 1,37 × 2,34 m (irrégulier) | 0 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4,98 × 3,81 m (irrégulier) | 2 | Bois |
| Salle de bains | 1,35 × 2,26 m (irrégulier) | 2 | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1,3 × 2,26 m (irrégulier) | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 3,28 × 3,71 m (irrégulier) | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 3,25 × 3,84 m (irrégulier) | 2 | Bois |
| Bureau | 3,2 × 3,81 m (irrégulier) | 2 | Bois |
| Salle de bains | 1,45 × 2,67 m (irrégulier) | 2 | Céramique |
| Chambre à coucher | 5,26 × 3,48 m (irrégulier) | 0 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3,1 × 3,58 m (irrégulier) | 0 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1,42 × 3,15 m (irrégulier) | 0 | Céramique |
| Rangement | 1,57 × 3,12 m (irrégulier) | 0 | Plancher flottant |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
