Maison - À vendre
439 000 $ Mercier
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 37 Crois. Argus
Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Cette propriété est idéale pour vous. 3+1 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol fini). Immense cour arrière avec piscine hors terre 2023 (système au sel) et beaucoup de terrain pour ajouter un trampoline ou une balançoire pour le plaisir de vos enfants. 2 allées. Excellent emplacement, rue tranquille.
Cette propriété est située dans une rue calme, dans un quartier résidentiel.
Excellent emplacement - 2 minutes de la route principale et accès facile à l'autoroute 30, hôpital, écoles, l'autobus et beaucoup d'autres commodités à proximité.
Le vendeur l'habite depuis 1986 et l'a bien entretenue.
Idéal maison pour une grande famille avec des enfants.
-Beaucoup d'espace dans la cour arrière avec une piscine hors terre installé 2023 avec un système d'eau salée en option. Il y a amplement d'espace dans la cour arrière pour installer un trampoline et même une balançoire avec encore de l'espace pour même un hot tub !
- Une deuxième entrée a été ajoutée, et le stationnement peut accueillir 5 véhicules.
- La toiture a été changée en 2011 et en 2023, des réparations ont été faites suite à une tempête de vent 2023.
- Système de climatisation et de chauffage avec nouvelle réserve de mazout installée - 2019.
- Réservoir d'eau chaude, en attente d'installation par Hydro solutions.
Il me fera plaisir de vous accommoder lors de votre visite !
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, ventilateurs de plafond, stores, système d'alarme (pas connecté), piscine hors terre 2023 - système d'eau salée option sans garantie
EXCLUSIONS
Gazebo, réservoir d'eau chaude, foyer électrique
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 439 000 $ |
| Référence | 16699251 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Taxe municipale | 2 626 $ / an |
| Taxe scolaire | 224 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 6 600 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements |
Brique Simili-Pierre |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine |
2023 Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
2 Allee Asphalte |
| Garage | Intégré |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 37.4 x 29.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 60.0 x 110.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 89 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 181 500 $ |
| Total | 270 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 626 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 224 $ |
| Total | 2 850 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13.2x11.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 10.10x8.2 pi | Tuiles | |
| RC | Salle à manger | 10.2x8.2 pi | Tuiles | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.5x10.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.10x10.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x8.7 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.1x5 pi | Tuiles | |
| RC | Hall d'entrée | 12x4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Véranda | 16.5x3.5 pi | Béton | |
| SS1 | Salle familiale | 24x11.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Poss. 5 cac |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.8x12.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 19.3x10.6 pi (irrégulier) | Béton | |
| SS1 | Salle d'eau | 5.6x4 pi | Tuiles |