1 348 000 $ Brossard

Magnifique propriété située dans un cul-de-sac paisible, au coeur du Quartier DIX30, à proximité immédiate de tous les services et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Un emplacement stratégique alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.


Cette demeure propose 3+1 chambres à coucher et 4 salles de bains, offrant une configuration idéale pour la famille, incluant une chambre supplémentaire au sous-sol parfaite pour invités, bureau ou espace polyvalent.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses aires de vie lumineuses, comprenant un élégant salon ainsi qu'une spacieuse salle familiale, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille.

On y retrouve également une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau, accompagnée d'une salle de bain complète, un atout rare et très recherché.

Caractéristiques remarquables :

*Revêtement extérieur en pierre et bois Maibec, au cachet haut de gamme;

*Cour privée, clôturée et soigneusement aménagée, véritable havre de paix;

*Piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale;

*Infrastructures enterrées et grands balcons sur deux étages


*Certification Novoclimat


*Système de chauffage et climatisation à air pulsé à deux zones

*Alimentation au gaz naturel (chauffage, eau chaude et cuisinière);

*Deux foyers et deux sorties pour barbecue.

*plusieurs ajouts pratiques viennent compléter cette propriété :

-Entrée électrique indépendante pour génératrice;


-Prise 220 volts au garage pour borne de recharge;


-Abri de jardin chauffé et éclairé, attaché à la maison pour un rangement optimal à l'année.

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Une propriété clé en main qui combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, à quelques pas du DIX30, parfaite pour une clientèle recherchant un style de vie moderne et raffiné.

INCLUSIONS
stores, fixtures

EXCLUSIONS
chauffe eau : en location