1 199 000 $ Brossard

Propriété d'exception située dans un environnement paisible, familial et verdoyant, au coeur d'un secteur exclusif de Brossard,à seulement 5 minutes du Quartier DIX30 et de la station du REM. Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et prestige, avec un accès rapide aux autoroutes 10 et 30 .Construite en 2008 et impeccablement entretenue, cette résidence se distingue par son élégance et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie à la fois chaleureux et sophistiqué.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent confort et intimité, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol permet d'accueillir famille et invités en toute aisance. La propriété propose également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable, idéal pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Parmi les éléments distinctifs, laissez-vous charmer par le spectaculaire foyer électrique double face, véritable pièce maîtresse, ainsi que par le mur en pierre décorative couleur onyx qui apporte une touche de raffinement et de caractère. Les corniches architecturales O'gee ajoutent une signature élégante et soignée à l'ensemble de la propriété.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse 12 x 12 en composite premium, sans entretien et conçue pour rester fraîche en été -- un espace idéal pour recevoir ou relaxer en toute intimité.
La cour, entièrement aménagée, gazonnée et clôturée avec lattes de PVC, offre un environnement privé et sécuritaire.

La toiture, refaite à l'été 2025, assure une tranquillité d'esprit. Un système d'aspirateur central complète les commodités de cette propriété clé en main.

Les inclusions ajoutent une valeur remarquable : électroménagers complets incluant une cuisinière à induction neuve, deux téléviseurs avec supports muraux, luminaires, habillages de fenêtres, ainsi que des supports pratiques pour pneus et vélos.

Idéalement située à distance de marche de l'école primaire, des pistes cyclables et de plusieurs parcs, la propriété bénéficie également d'une charmante ruelle piétonne. En hiver, le parc en façade se transforme en espace de glissade prisé par les enfants, ajoutant à la qualité de vie du quartier.

Stationnement pour 4 véhicules.
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Une propriété clé en main alliant élégance, confort et emplacement stratégique -- une opportunité rare sur le marché.


INCLUSIONS
stores, fixtures, chauffe-eau,

EXCLUSIONS
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