Appartement - À vendre
674 800 $ Brossard
- Appartement
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 8140 Rue Louisbourg
Laissez-vous séduire par cette propriété au design contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie raffiné et sans compromis. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, mettant en valeur un décor zen et épuré.
Les plafonds de 9 pieds, le foyer au gaz élégant et les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir avec distinction. La cuisine, au coeur de l'espace, allie fonctionnalité et esthétisme avec des finitions de qualité supérieure.
Cette unité propose 2 chambres à coucher + 1 bureau, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol, bénéficiant d'un accès extérieur privé, parfait pour un professionnel à domicile ou un espace multifonction haut de gamme.
Un atout rare : un garage double, offrant confort et praticité au quotidien.
*Située à quelques minutes du Quartier Dix30, cette propriété vous place au coeur d'un environnement dynamique, à proximité des meilleures adresses, restaurants, boutiques et services.
*Une adresse prestigieuse pour une clientèle exigeante.
INCLUSIONS
Sont inclus dans la vente : les luminaires, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, stores, toiles, climatiseur mural, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires. Ces inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.
EXCLUSIONS
lave-vaiselle car non fonctionelle
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 674 800 $ |
| Charges | 550 $ / mois |
| Référence | 16167392 |
| Unité | 2 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Taxe municipale | 3 214 $ / an |
| Taxe scolaire | 417 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 179 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 462 500 $ |
| Total | 642 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 214 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 417 $ |
| Total | 3 631 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.3x7.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 17.11x13.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.8x13.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 16.6x10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 15x12 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.10x9.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.4x8.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5x7.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 22x14.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant |