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Maison - À vendre

1 098 000 $ Brossard

8040 Rue Rostand J4X2R7
  • Maison
  • 18 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 8040 Rue Rostand

Référence : #18707917
514 820 5868

Coup de foudre assuré, pour cette ravissante propriété, adossée à la piste cyclable et située sur une rue paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vaste cuisine en bois sur mesure. Celle-ci vous offre des pièces spacieuses ainsi qu'un RDC ouvert et lumineux salon. Ravissante court de rêve, agrémenté d'une piscine creusée.


REZ-DE-CHAUSSÉE:

D'élégantes portes françaises donnent sur l'escalier central en messier doté des modernes rampes en verre .


Le salon et la salle à manger bénéficient d'une superbe luminosité naturelle, de plafonds cathédral et d'un plancher vêtu en lattes de bois.


La salle familiale dynamisée par ses immenses fenêtres, un foyer d'ambiance et une magnifique vue vers la court et la piste cyclable.

Une cuisine chaleureuse, ouverte sur la salle a manger conçue comme une véritable pièce à vivre.

Celle-ci plaira grâce à ses nombreux armoires de bois, ses comptoirs et son îlot au revêtement de granit. Une salle d'eau et salle de lavage y est également aménagée.



ÉTAGE : L'étage propose 4 chambres à coucher dont une suite des maîtres agrémentée d'un vaste «walk-in» et des grandes fenêtres offrant une vue vers le parc.


Une salle de bains des maîtres, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.

Trois autres chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bains secondaire, terminent le deuxième niveau.


SOUS-SOL:

L'espace comprend une vaste salle familiale, deux autres chambres à coucher, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement .


EXTÉRIEUR:

Un magnifique aménagement paysager incluant une piscine creusé et des arbres matures .



Rénovations:

2017-Thermopompe et fournaise 2009- Toiture 2015-Piscine (15 X 30 pieds) : toile et filtreur neufs 2015-Salle de bain : douche rénovée 2014-Salle de bain des maîtres rénovée : plancher/comptoir marbre, armoires

2014-Salle de lavage :armoires, comptoir quartz au-dessus de laveuse/sécheuse, grand évier de service

2014-Salle d'eau : armoires, comptoir quartz, ogees

2007- Cuisine et salle familiale complètement refaits : armoires bois, comptoirs quartz, ogees, plancher, foyer, porte française

2003-Pavé uni et terrassement 2011-Plancher de bois au rez-de-chaussée et 2ième étage






INCLUSIONS

Stores, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte du garage avec télécommandes, piscine avec ses accessoires


EXCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, lave-vaisselle


image 0 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 1 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 2 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 3 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 4 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 5 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 6 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 7 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 8 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 9 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 10 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 11 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 12 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 13 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 14 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 15 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 16 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 17 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 18 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 19 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 20 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 21 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 22 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 23 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 24 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 25 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 26 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 27 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 28 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 29 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 30 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 31 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 32 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 098 000 $
Référence 18707917
Année de construction 1990
Taxe municipale 4 044 $ / an
Taxe scolaire 615 $ / an
Pièces 18
Chambres 6
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 6 135 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Vue parc
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 48.3 x 33.2 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 62.4 x 98.5 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 95 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 160 500 $
Évaluation Bâtiment 466 000 $
Total 626 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 044 $
Taxes scolaires (2020) 615 $
Total 4 659 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.10x9.4 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 13.8x11.3 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 14.1x13.3 pi (irrégulier) Bois
RC Salle familiale 16.7x14.8 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 14.8x14.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 7.10x5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de lavage 7.10x4.11 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 16.9x14.9 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 13.10x10.5 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 13.11x10.6 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.11x11.5 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.11x11.4 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 9.3x7.11 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 19.10x13.9 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Chambre à coucher 13.8x12.5 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Bureau à domicile 16.2x14.6 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de bains 8.4x5.11 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Rangement 17x4.2 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#18707917

Lavinia Ladau
514 820 5868